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Casa en Venta/ Renta Zona 10

Zona 10, Guatemala, Guatemala · Guatemala

Publicado hace 25 días

$1,200,000

≈ Q 9,142,800

+102% vs. mercado · Sobre el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

357 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 4
Baños: 4
Área construida: 357 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Terreno

Área de terreno: 1,230 m²

Parqueo

Parqueos: 2

Descripción

Dentro de condominio - Terreno 1230 vrs - Casa 464 varas y 357 mts de construcción - Sala amplia - Comedor amplio - Cocina equipada - Lavandería - Área de servicio - Patios - 4 dormitorios: - 3 dormitorios secundarios cada uno con baño - 2 con walking closet - Dormitorio principal amplio con baño y walking closet - Sala familiar - Aire acondicionado en 2 dormitorios - Jardín de 1000varas con piscina climatizada Alquiler : $2900 más Q1400 mantenimiento Venta $1.2 M Negociables Ref: 9987582

Ubicación

Puntaje de Inversión

38/100

Inversión baja

Rendimiento bruto

2.5%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

1.8%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

50% sobre

vs. comparables

Confianza

Media

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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