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Townhouse Lux en Pre-Venta en Zona 11 por Periférico

Zona 11, Guatemala, Guatemala · Zona 11,Ciudad de Guatemala

Publicado hace 6 días

$279,731

≈ Q 2,131,270

+26% vs. mercado · Sobre el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

141 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 3
Baños: 2
Área construida: 141 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Ubicación

Puntaje de Inversión

44/100

Inversión baja

Rendimiento bruto

4.1%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

2.8%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

24% sobre

vs. comparables

Confianza

Media

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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