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CASA EN VENTA – 4 HAB + JARDÍN | RES. LOS ALPES | SAN LUCAS SAC.

San Lucas Sacatepéquez, Sacatepéquez · San Lucas Sacatepéquez, Sacatepéquez

Publicado hace 38 días

Q 3,800,000

≈ $498,753

+62% vs. mercado · Sobre el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

350 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 4
Baños: 4
Área construida: 350 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Terreno

Área de terreno: 350 m²

Parqueo

Parqueos: 4

Descripción

$1d

Ubicación

Puntaje de Inversión

34/100

Inversión baja

Rendimiento bruto

3.8%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

2.7%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

50% sobre

vs. comparables

Confianza

Media

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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