En ventaCasaEncuentra24

Casa en Terravista, Km 16 Carretera a El Salvador

Guatemala · Guatemala

Publicado hace 27 días

$316,000

≈ Q 2,407,604

-39% vs. mercado · Bajo el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

380 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 4
Baños: 3
Área construida: 380 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Parqueo

Parqueos: 4

Descripción

Condominio – Área verde – Seguridad – Juegos de niños Casa – Área de construcción: 380 m2 – Área del terreno: 762 v2 (533.56 m2) – Medidas del terreno: 10.38 m x 38.24 m – 2 niveles – Sala – Comedor – Cocina – Sala familiar – Estudio – Dormitorio de servicio con baño – 4 dormitorios – 3 baños – Área de lavandería – Jardín – 4 parqueos Precio de venta: $316,000 * Mantenimiento: Q500 (Incluye: basura, áreas verdes y seguridad) * Cuota de agua: Q190 * Poco negociable Información general Código 270617

Ubicación

Guatemala · Guatemala

Puntaje de Inversión

68/100

Buena inversión

Rendimiento bruto

7.0%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

4.9%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

26% bajo

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

Ver propiedades similares →