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Casas en venta 5 Hab En Brisas Marina del Sur/ Juan Gaviota

Puerto San José, Escuintla · San José

Publicado hace 77 días

$840,000

≈ Q 6,399,960

+68% vs. mercado · Sobre el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

425 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 5
Baños: 3
Área construida: 425 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Terreno

Área de terreno: 425 m²

Parqueo

Parqueos: 4

Descripción

Descubre Casa Molo, una joya en Puerto de San José, Escuintla con arquitectura conceptual donde la sofisticación y la brisa del mar convergen en un solo lugar. Diseñada para quienes no aceptan menos que la excelencia, esta propiedad ofrece espacios de convivencia únicos y acabados de lujo en cada rincón. Detalles Principales: Ubicación: Brisas de Marina del Sur, Escuintla. Habitaciones: 4 Habitaciones principales + 1 de visitas/servicio. Baños: 5 baños completos y 2 baños. Área Social: Concepto abierto que integra sala, comedor y cocina con acabados de alta gama. Amenidades Privadas: Piscina privada. Terraza Lounge con Jacuzzi (ideal para atardeceres). Entorno exclusivo y seguro. Desde: $840,000.00 Código:BMS-CVMOLOSTEPH

Ubicación

Puerto San José, Escuintla · San José

Puntaje de Inversión

31/100

Inversión baja

Rendimiento bruto

3.0%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

2.1%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

50% sobre

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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