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Casa en en Piedra Parada, Carretera a El Salvador

Santa Catarina Pinula, Guatemala · Guatemala

Publicado hace 35 días

Q 1,250,000

≈ $164,064

+41% vs. mercado · Sobre el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

108 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 3
Baños: 2
Área construida: 108 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Parqueo

Parqueos: 2

Descripción

Amenidades – Coworking – Senderos – Yoga deck – Casa club – Juegos infantiles – Cancha de futbol – Zonas de camping – Parque de mascotas – Área de churrasquerras Casa – Área de construcción: 108 m2 – Medidas del terreno: 5.8 m x 15 m Primer nivel – Sala / comedor – Cocina – Baño de visitas – Jardín posterior – Lavandería en jardín – 2 parqueos Segundo nivel – Sala familiar – Dormitorio principal con clóset y baño – 2 dormitorios secundarios – 1 baño secundario Precio de venta: Q1,250,000 * Enganche: desde 10% Información general Código 225709

Ubicación

Santa Catarina Pinula, Guatemala · Guatemala

Puntaje de Inversión

42/100

Inversión baja

Rendimiento bruto

3.9%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

2.7%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

35% sobre

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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