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6073 - BEAUTIFUL HOUSE FOR SALE IN SAN PEDRO LAS HUERTAS - FS

Antigua Guatemala, Sacatepéquez · San Pedro Las Huertas, Sacatepéquez

Publicado hace 6 días

$490,000

≈ Q 3,733,310

-32% vs. mercado · Bajo el precio de mercado

Habitaciones

5

Baños

5

Área construida

377 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones
5
Baños
5
Área construida
377 m²

Construcción

Tipo de propiedad
Casa

Descripción

Beautiful corner residence or two-apartment complex, one apartment per level, located in San Pedro las Huertas in a private complex just 10 minutes from the cobblestone streets (or 4 km from the cobblestone streets) of Antigua Guatemala. It features private parking and a total of 5 bedrooms with the following layout: FIRST LEVEL Living Room Dining Room Kitchen Laundry Room Storage Room Interior Patio 2 Bedrooms 2 Bathrooms Garage Service Patio SECOND LEVEL Workshop Living Room Dining Room Kitchen Hallway with views of the Agua Volcano 3 Bedrooms with ensuite bathrooms Construction Area: First level: 103.50 m² + 48.50 m² hallway Second level: 117.80 m² + 37.70 m² hallway The residential complex It features 24-hour security, a cistern to regulate drinking water pressure, common green areas, cobblestone streets, an events hall, and landscaped areas. It's located in a high-value area with breathtaking views of the volcanoes. Take advantage of this great opportunity!

Ubicación

Antigua Guatemala, Sacatepéquez · San Pedro Las Huertas, Sacatepéquez

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Puntaje de Inversión

73/100

Buena inversión

Rendimiento bruto

8.7%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

6.1%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

35% bajo

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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Pago mensual estimado

$4,046/mes

Préstamo de $392,000

Estimación, no es una oferta de financiamiento.

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