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Casa en San Bartolomé Milpas Altas, Sacatepéquez

Guatemala · San Bartolomé Milpas Altas

Publicado hace 20 días

Q 4,320,000

≈ $567,004

+138% vs. mercado · Sobre el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

248 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 4
Baños: 2
Área construida: 248 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Parqueo

Parqueos: 2

Descripción

– Área de construcción: 248 m2 – Área del terreno: 1,731 v2 Primer nivel – Sala con chimenea – Comedor – Cocina – Baño de visitas – Dormitorio con baño – Área de lavandería – Amplio jardín delantero y trasero – Bodega bajo las gradas – 2 parqueos techados Casa de guardianía – Área de construcción: 62 m2 – 3 ambientes Segundo nivel – Sala familiar – 3 dormitorios – 1 baño completo con tina Precio de venta: $540,000 (Poco negociable) * Mantenimiento: Q1,700 Información general Código 333260

Puntaje de Inversión

29/100

Inversión débil

Rendimiento bruto

2.6%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

1.8%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

50% sobre

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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