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CASA EN VENTA EN MOLINO DE LAS FLORES

Zona 2, Mixco, Guatemala · Zona 2, Mixco, Guatemala

Publicado hace 14 días

$309,500

≈ Q 2,358,081

-24% vs. mercado · Bajo el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

324 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 9
Baños: 4
Área construida: 324 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Parqueo

Parqueos: 3

Descripción

CASA EN VENTA EN ZONA 2 DE MIXCO CASA EN VENTA EN COLONIA MOLINO DE LAS FLORES CÓDIGO DE PROPIEDAD: CVNO256 Ubicación: Zona 2 de Mixco, Guatemala. Área de Construcción: 324.25 Mts2 Habitaciones / Ambientes: 9 Baños: 4.5 Parqueos: 3 Vehículos PRECIO DE VENTA: $ 309,500.00 USD ≈ GTQ 2,400,000.00 TCQ 7.76235 Precio de Venta no incluye IMPUESTOS. DESCRIPCIÓN: Inmobiliaria Tulus tiene casa en Venta, ubicada en colonia El Molino de las Flores, zona 2 de Mixco. La colonia cuenta con seguridad y acceso monitoreado, diversas áreas comunes y servicios básicos completos. La casa en venta, cuenta con 2 apartamentos independientes para renta, apartamento principal sala, comedor y cocina independienrs, 2 habitaciones 2 baños, parqueo, sala familiar, pequeño patio lateral con pérgola, área de servicio completa, balcón y terraza. Otros Servicios y características: • Instalación eléctrica y servicio: Monofasica • Distribución: 2 Niveles. • Información Adicional: Casa dentro de condominio con seguridad y video vigilancia 24/7. Diversas áreas sociales para disfrutar. #InmobiliariaTulus #TulusInmobiliaria #CasaEnVenta #CasasEnVenta #CasaEnVentaEnCarretera #CasasEnVentaEnCarretera #CarreteraAElSlvador #CasaEnCarreteraAElSalvador #CasasEnCarreteraAElSalvador

Ubicación

Puntaje de Inversión

46/100

Inversión promedio

Rendimiento bruto

5.4%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

3.8%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

18% sobre

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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