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Casa en Santa Catarina Pinula

Santa Catarina Pinula, Guatemala · Santa Catarina Pinula, Guatemala

Publicado hace 27 días

Q 1,200,000

≈ $157,501

-4% vs. mercado · En precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

150 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 4
Baños: 2
Área construida: 150 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Parqueo

Parqueos: 2

Descripción

Condominio – Cancha de fut – Área verde Casa – Medidas del terreno: 6 m x 21 m Primer nivel – Sala / comedor – Cocina con gabinetes – 2 dormitorios – 1 baño completo – Patio techado con pila y bodega – Área que se puede usar como estudio – 2 parqueos Segundo nivel – 2 dormitorios – 1 baño completo – Terraza Precio de venta: Q1,200,000 (Negociable) * Mantenimiento: Q425 (Incluye: seguridad, agua, 2 marbetes, jardín y limpieza exterior) Información general Código 329670

Ubicación

Santa Catarina Pinula, Guatemala · Santa Catarina Pinula, Guatemala

Puntaje de Inversión

54/100

Inversión promedio

Rendimiento bruto

5.6%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

3.9%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

6% bajo

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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