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ZONE 1 OF VILLA NUEVA, 2 BLOCKS FROM THE PARK

Zona 3, Villa Nueva, Guatemala · Villa Nueva, Guatemala

Publicado hace 6 días

$160,000

≈ Q 1,219,040

+50% vs. mercado · Sobre el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

96 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 3
Baños: 3
Área construida: 96 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Descripción

ZONE 1 OF VILLA NUEVA, 2 BLOCKS FROM THE PARK 8 x 12 LOT, CORNER HOUSE 2 LEVELS 2 COMMERCIAL UNITS WITH BATHROOM, SHUTTERS, AND STORAGE ROOM ON THE FIRST LEVEL ONE-VEHICLE GARAGE Second level. 3-BEDROOM APARTMENT, LIVING ROOM, AND KITCHEN, 1 BATHROOM, AND SET OF STAIRS FOR THE THIRD LEVEL. TERRACE WITH LAUNDRY AREA AND COVERED SINK WITH SHEDS.

Ubicación

Puntaje de Inversión

34/100

Inversión baja

Rendimiento bruto

3.7%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

2.6%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

38% sobre

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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