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Las Azaleas Residential, House for Sale in San José Pinula

San José Pinula, Guatemala · San Jose Pinula, Guatemala

Publicado hace 6 días

$120,000

≈ Q 914,280

-7% vs. mercado · Levemente bajo el mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

144 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 4
Baños: 2
Área construida: 144 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Descripción

DESCRIPTION Two-story house 144 m² lot 140 m² construction 1 bedroom with walk-in closet and ensuite bathroom 3 bedrooms with closets 1 shared bathroom Study Guest bathroom Living room, dining room Kitchen Service room or laundry room Interior patio with utility sink Pergola area with fireplace 2 parking spaces Guardhouse 24/7 security AMENITIES Sport courts Social hall Children's playground Parks Green areas Close to supermarkets, convenience stores, pharmacies, bookstores, various shops, etc.

Ubicación

San José Pinula, Guatemala · San Jose Pinula, Guatemala

Puntaje de Inversión

57/100

Inversión promedio

Rendimiento bruto

6.3%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

4.4%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

11% bajo

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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