En ventaCasaInmobiliaria Conquista

Casa Madeira en Proceso de Construcción Antigua Gardens

Ciudad Vieja, Sacatepéquez

Publicado hace 7 días

$310,000

≈ Q 2,361,890

+7% vs. mercado · Levemente sobre el mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

178 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 3
Baños: 3
Área construida: 178 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Parqueo

Parqueos: 1

Descripción

🏡 Casa en Construcción en Condominio Antigua Gardens ¡Descubre el hogar que estás esperando, rodeado de volcanes, naturaleza y exclusividad!   ✨ Distribución pensada para tu estilo de vida:   🔹 Primer nivel: Sala, comedor y cocina integrados 1 habitación 1 baño completo Corredor con terraza española Garage para 1 vehículo Lavandería independiente Fuente decorativa   🔹 Segundo nivel: Habitación máster con baño privado y walking clóset 1 habitación con baño privado y clóset Área de pérgola para reuniones al aire libre Terraza para disfrutar del clima de Antigua   🔹 Tercer nivel: Terraza con mirador panorámico a los volcanes y alrededores 🌋🌄   📐 Detalles técnicos: Frente: 7.50 m | Fondo: 15 m Construcción: 178 m² 3 dormitorios | 3 baños | 1 garage | pérgola   💰 Precio de venta: $310,000 | Q2,379,000 + timbres fiscales    🛠️ Cuota de mantenimiento mensual: $32 | Q246   🌿 Amenidades del condominio: Piscina | Casas club | Churrasqueras | Parques | Áreas verdes Canchas de tenis, fútbol y básquet | Seguridad 24/7   📞 Agenda tu visita...

Ubicación

Puntaje de Inversión

47/100

Inversión promedio

Rendimiento bruto

7.4%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

5.2%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

8% sobre

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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