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Complejo de 4 casas en Villas de Santiago, Ciudad Vieja

Ciudad Vieja, Sacatepéquez · Ciudad Vieja Sacatepequez

Publicado hace 7 días

$1,550,000

≈ Q 11,809,450

-51% vs. mercado · Bajo el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

1,800 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 14
Baños: 11
Área construida: 1,800 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Descripción

Complejo de 4 casas en venta en Villas de Santiago, Ciudad Vieja. Ideal para inversión y renta, con alta demanda residencial

Ubicación

Ciudad Vieja, Sacatepéquez · Ciudad Vieja Sacatepequez

Puntaje de Inversión

81/100

Inversión excelente

Rendimiento bruto

15.0%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

10.5%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

47% bajo

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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