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Casa en Venta en Km 22.5 Carretera a El Salvador, Fraijanes

Villa Canales, Guatemala · Villa Canales

Publicado hace 201 días

Q 1,609,790

≈ $211,286

+61% vs. mercado · Sobre el precio de mercado

Habitaciones

Área construida

137 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 3
Área construida: 137 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Descripción

CityMax Diamond Venta de Casa en Condominio en Km 22.5 Carretera a El Salvador Este proyecto inmobiliario ofrece un entorno de creciente plusvalía y se encuentra convenientemente cerca de centros comerciales, colegios, universidades, hospitales, y espacios recreativos. Cuenta con casa club, salón …

Ubicación

Puntaje de Inversión

38/100

Inversión baja

Rendimiento bruto

3.8%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

2.7%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

50% sobre

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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