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Hermosa Casa a la Venta en exclusivo sector de la Zona 16, Fraijanes

Zona 16, Villa Canales, Guatemala · Villa Canales

Publicado hace 7 días

Q 2,100,000

≈ $275,627

-27% vs. mercado · Bajo el precio de mercado

Habitaciones

Área construida

220 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 4
Área construida: 220 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Descripción

**Casa en Venta en Hacienda Real, Zona 16** Descubre esta acogedora residencia de dos niveles ubicada en uno de los sectores más exclusivos y cotizados de Zona 16. Con 220 m² de construcción, la propiedad ofrece una distribución funcional diseñada para brindar comodidad, privacidad y espacios …

Ubicación

Zona 16, Villa Canales, Guatemala · Villa Canales

Puntaje de Inversión

46/100

Inversión promedio

Rendimiento bruto

4.7%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

3.3%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

31% sobre

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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