En ventaCasaInmobiliaria Conquista

Casa Romana en Proceso de Construcción Condominio Antigua Gardens

Ciudad Vieja, Sacatepéquez

Publicado hace 7 días

$295,000

≈ Q 2,247,605

-14% vs. mercado · Bajo el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

197 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 3
Baños: 3
Área construida: 197 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Parqueo

Parqueos: 1

Descripción

🏡 Casa en Construcción en Condominio Antigua Gardens   ¡Tu nuevo hogar está tomando forma en uno de los condominios más exclusivos de Antigua Guatemala!   ✨ Distribución pensada para tu comodidad:   🔹 Primer nivel:  Sala, comedor y cocina integrados  1 habitación con baño privado  Corredor con terraza estilo español  Garage para 1 vehículo  Fuente    🔹 Segundo nivel:  2 habitaciones con baño privado  Área de pérgola para reuniones al aire libre Lavandería   🔹 Tercer nivel:  Terraza con mirador panorámico a los volcanes y paisajes de la región 🌋🌄   📐 Detalles técnicos:   Frente: 7.36 m | Fondo: 15 m Construcción: 197.26 m² 3 dormitorios | 3 baños | 1 garage | pérgola   💰 Precio de venta: $295,000 | Q2,264,000 + timbres fiscales    🛠️ Cuota de mantenimiento mensual: $32 | Q246   🌿 Amenidades del condominio:    Piscina | Casas club | Churrasqueras | Parques | Áreas verdes Canchas de tenis, fútbol y básquet | Seguridad 24/7   📞 Contáctame para más información...

Ubicación

Puntaje de Inversión

53/100

Inversión promedio

Rendimiento bruto

8.6%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

6.0%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

7% bajo

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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