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RESIDENCIALES PONTEVEDRA

Villa Canales, Guatemala · LOTE 23, KILOMETRO 28.5 CARR. A EL SALVADOR RES. PONTEVEDRA ZONA 6, RESIDENCIALES PONTEVEDRA, VILLA CANALES

Publicado hace 9 días

Q 1,399,000

≈ $183,620

-20% vs. mercado · Bajo el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

237 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 3
Baños: 2
Área construida: 237 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Terreno

Área de terreno: 225 m²

Ubicación

Villa Canales, Guatemala · LOTE 23, KILOMETRO 28.5 CARR. A EL SALVADOR RES. PONTEVEDRA ZONA 6, RESIDENCIALES PONTEVEDRA, VILLA CANALES

Puntaje de Inversión

55/100

Inversión promedio

Rendimiento bruto

7.6%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

5.3%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

19% bajo

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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