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Casa en Condominio Pontevedra km 28 Carretera a El Salvador, en Venta.

Villa Canales, Guatemala · km 28 Carretera a El Salvador

Publicado hace 29 días

$172,000

≈ Q 1,310,468

-19% vs. mercado · Bajo el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

220 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 4
Baños: 2
Área construida: 220 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Parqueo

Parqueos: 2

Descripción

Vendo casa en Condominio Pontevedra km 28 Carretera a El Salvador. 1ER NIVEL -Garage techado para 2 vehículos -Sala con chimenea -Comedor -Cocina -Lavandería -Patio -Pérgola -Jardín -Dormitorio y baño de servicio 2o NIVEL -Dormitorio principal con walk in closet y baño -3 Dormitorios secundarios (1 no tiene closet) -Baño secundario -Sala familiar -Balcón amplio AMENIDADES -Garita -Áreas verdes -Casa club con gimnasio -Juegos infantiles -Cancha polideportiva Precio Venta: $172,000.00 Para más información y citas, por favor dejar un mensaje con sus datos. Encuéntranos en Instagram (inmobiliariavertice), Facebook (inmobiliariaverticegt), y nuestro website: grupoverticegt.com SI DESEAS COMPRAR, VENDER O ALQUILAR, ¡LLÁMANOS, EN INMOBILIARIA VÉRTICE SERÁ UN GUSTO ATENDERTE!

Ubicación

Puntaje de Inversión

62/100

Inversión promedio

Rendimiento bruto

7.6%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

5.3%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

18% bajo

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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