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Km 21.5, Cumbres de La Arboleda, Casa en Venta

Villa Canales, Guatemala · Casa en Fraijanes, Fraijanes

Publicado hace 7 días

$262,000

≈ Q 1,996,178

+19% vs. mercado · Sobre el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

230 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 3
Baños: 3
Área construida: 230 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Ubicación

Puntaje de Inversión

42/100

Inversión baja

Rendimiento bruto

5.2%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

3.6%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

19% sobre

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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