En ventaCasaAlzugaray Real Estate

CASA T. HOUSE C/JARDIN Y PERGOLA - 3 HAB/ PORTAL DEL BOSQUE, K. 22.3

Villa Canales · Carretera al Salvador

Publicado hace 7 días

$349,900

≈ Q 2,665,888

-19% vs. mercado · Bajo el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

375 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 3
Baños: 2
Área construida: 375 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Parqueo

Parqueos: 4

Descripción

Casa tipo Town house amplia, muy iluminada, con bonito jardin, con areas completamente remodeladas, bonita vista desde el 2do nivel, dentro de condominio con amenidades en el KM. 22.3 carretera al salvador. Techos altos, ambientes bien iluminados y ventilados, cocina remodelada con múltiples amenidades.

Amenidades

GaritaGimnasioJuegos InfantilesPiscinaÁrea SocialParqueo VisitasCanchas Deportivas

Ubicación

Villa Canales · Carretera al Salvador

Puntaje de Inversión

54/100

Inversión promedio

Rendimiento bruto

6.3%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

4.4%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

3% bajo

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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