Casa en Venta, Km 27.5 Carretera a El Salvador.
Zona 15, Villa Canales, Guatemala · Km 27.5 Carretera a El Salvador
Publicado hace 7 días
$288,462
≈ Q 2,197,792
Habitaciones
4
Baños
5
Área construida
356 m²
Detalles de la propiedad
Interior
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
- Área construida
- 356 m²
Construcción
- Tipo de propiedad
- Casa
Parqueo
- Parqueos
- 3
Descripción
<p><br><strong>Diamantes de Gadiel.</strong></p><p><strong>4 dormitorios, 4.5 baños, sala, comedor, cocina abierta, estudio, balcón. jardín. Alacena, lavandería, patio de servicio y cuarto de servicio con baño completo. Estacionamiento techado para 2 vehículos y 1 más sin techar.</strong></p><p></p><p><strong>Área de construcción: 356 mts²</strong> </p><p><strong>Área de terreno: 429.35 vrs²</strong><br><br><strong>Primer Nivel:</strong></p><ul><li><p>Vestíbulo de ingreso</p></li><li><p>Baño de visitas</p></li><li><p>Jardín interior</p></li><li><p>Estudio</p></li><li><p>Sala</p></li><li><p>Comedor </p></li><li><p>Cocina abierta con isla</p></li><li><p>Alacena</p></li><li><p>Jardín trasero</p></li><li><p>Lavandería</p></li><li><p>Patio de servicio</p></li><li><p>Cuarto de servicio con baño completo</p></li><li><p>Estacionamiento techado para 2 vehículos y 1 más sin techar</p></li></ul><p></p><p><strong>Segundo Nivel:</strong></p><ul><li><p>Sala familiar</p></li><li><p>Dormitorio principal con walk-in closet, baño privado y balcón</p></li><li><p>2 Dormitorios secundarios con closets y baños privados</p></li></ul><p></p><p>El condominio cuenta con: Garita de seguridad y áreas verdes.</p><p></p><p>Mantenimiento mensual: Q690</p><p></p><p><strong>Precio de Venta: Q2,250,000 IVA Incluido.</strong></p>
Amenidades
Ubicación
Zona 15, Villa Canales, Guatemala · Km 27.5 Carretera a El Salvador
Puntaje de Inversión
Inversión promedio
Rendimiento bruto
7.3%
renta anual ÷ precio
Cap rate (neto)
5.1%
tras gastos ~30%
Precio vs. mercado
15% bajo
vs. comparables
Confianza
Alta
calidad de datos
Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.
Calculadora de pago mensual
Pago mensual estimado
$2,382/mes
Préstamo de $230,770
Estimación, no es una oferta de financiamiento.
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