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Apartamento en Venta y Alquiler - Portal del Bosque III

Fraijanes, Guatemala · km 16 al km 30,Fraijanes

Publicado hace 6 días

$200,000

≈ Q 1,523,800

-4% vs. mercado · En precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

177 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 2
Baños: 1
Área construida: 177 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Apartamento

Terreno

Área de terreno: 177 m²

Ubicación

Fraijanes, Guatemala · km 16 al km 30,Fraijanes

Puntaje de Inversión

66/100

Buena inversión

Rendimiento bruto

12.6%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

8.8%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

6% sobre

vs. comparables

Confianza

Media

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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