En ventaApartamentoIC100

Venta Apartamento Ferrara, CAES Fraijanes

Fraijanes, Guatemala · Guatemala

Publicado hace 7 días

$95,000

≈ Q 723,805

-12% vs. mercado · Levemente bajo el mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

90 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 2
Baños: 2
Área construida: 90 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Apartamento

Ubicación

Fraijanes, Guatemala · Guatemala

Puntaje de Inversión

72/100

Buena inversión

Rendimiento bruto

13.5%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

9.4%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

4% bajo

vs. comparables

Confianza

Media

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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