En ventaApartamentoCityMax

Penthouse en Venta en km 19.5 CAES

Fraijanes, Guatemala · km 16 al km 30,Fraijanes

Publicado hace 6 días

$130,000

≈ Q 990,470

+21% vs. mercado · Sobre el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

97 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 3
Baños: 1
Área construida: 97 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Apartamento

Terreno

Área de terreno: 97 m²

Ubicación

Fraijanes, Guatemala · km 16 al km 30,Fraijanes

Puntaje de Inversión

54/100

Inversión promedio

Rendimiento bruto

10.6%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

7.4%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

26% sobre

vs. comparables

Confianza

Media

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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