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Casa en Condominio en Venta Km.18 a Pavón

Villa Canales, Guatemala · Guatemala

Publicado hace 143 días

$370,000

≈ Q 2,819,030

+31% vs. mercado · Sobre el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

295 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 3
Baños: 2
Área construida: 295 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Terreno

Área de terreno: 865 m²

Parqueo

Parqueos: 4

Descripción

Construcción: 295 Mts² Terreno: 865 Mts² Jardín: 550 Mts² - 3 Dormitorio (principal con baño y clóset) - 1 Estudio - 2.5 Baños - Lobby de ingreso - Sala | Comedor - Cocina con Pantry - Sala Familiar - Sala de juegos o bodega - Área de Lavandería con pila - Jardín frontal y amplio jardín trasero de 400 Mts² - 4 Parqueos en garage PRECIO DE VENTA: $.370,000 Mantenimiento: Q. 1,200 IUSI Trimestral: Q. 99

Ubicación

Villa Canales, Guatemala · Guatemala

Puntaje de Inversión

41/100

Inversión baja

Rendimiento bruto

4.7%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

3.3%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

31% sobre

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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