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Carr Salvador San Martin de Allende km 29.5 Casa en Venta de Lujo y completa

Villa Canales, Guatemala · km 26-30

Publicado hace 7 días

$330,000

≈ Q 2,514,270

+9% vs. mercado · Levemente sobre el mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

315 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 4
Baños: 2
Área construida: 315 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Descripción

Casa en venta · km 26-30, Guatemala, Ciudad · 4 habitaciones · 2.5 baños · 315 m²

Ubicación

Villa Canales, Guatemala · km 26-30

Puntaje de Inversión

49/100

Inversión promedio

Rendimiento bruto

5.6%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

4.0%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

9% sobre

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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