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Vendo Casa de 3 niveles en Condominio a minutos del Periférico de Quetzaltenango

Zona 6, Quetzaltenango, Quetzaltenango · Quetzaltenango, Quetzaltenango

Publicado hace 24 días

Q 1,850,000

≈ $242,814

-8% vs. mercado · Levemente bajo el mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

225 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 5
Baños: 4
Área construida: 225 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Terreno

Área de terreno: 225 m²

Parqueo

Parqueos: 2

Descripción

Primer nivel: Carport techado para dos vehículos con portón eléctrico con control remoto. Sala. comedor, cocina con gabinetes en madera, patio trasero Segundo Nivel: 3 Habitaciones con closets en madera con baño general compartido Dormitorio Máster con baño privado con tina y walking closet en madera Tercer nivel: 1 habitación con baño privado y área de lavandería Info

Ubicación

Puntaje de Inversión

54/100

Inversión promedio

Rendimiento bruto

5.6%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

3.9%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

8% bajo

vs. comparables

Confianza

Media

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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