ViveGuate
Volver al mapa
En ventaCasaHomes Guatemala

Casa en Venta, Km. 27.3 Carretera a El Salvador.

Villa Canales, Guatemala · Km. 27.3 Carretera a El Salvador

Publicado hace 7 días

$245,000

≈ Q 1,866,655

-16% vs. mercado · Bajo el precio de mercado

Habitaciones

3

Baños

3

Área construida

300 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones
3
Baños
3
Área construida
300 m²

Construcción

Tipo de propiedad
Casa

Parqueo

Parqueos
3

Descripción

<p><strong>Condominio Bosques de Vilaverde. </strong></p><p><strong>3 dormitorios, 3.5 baños, sala, comedor, cocina, desayunador, jardín, estudio y sala familiar. Lavandería, patio de servicio, cuarto de servicio con baño completo y bodega. Estacionamiento techado para 2 vehículos y 1 más sin techar. &nbsp; </strong></p><p><strong>Área de construcción: 300 mts² </strong></p><p><strong>Área de terreno: 286.23 vrs² </strong></p><p>Ambientes </p><p><strong>Primer nivel: </strong></p><p>• Vestíbulo&nbsp;de ingreso </p><p>• Baño de visitas </p><p>• Sala y comedor con salida a jardín </p><p>• Cocina abierta </p><p>• Desayunador </p><p>• Jardín </p><p>• Lavandería </p><p>• Patio de servicio </p><p>• Cuarto de servicio con baño completo </p><p>• Bodega </p><p>• Estacionamiento techado para 2 vehículos&nbsp;y 1 más sin techar </p><p><strong>Segundo&nbsp;nivel: </strong></p><p>• Sala familiar </p><p>• Estudio </p><p>• Dormitorio principal con closet y baño privado </p><p>• 2 dormitorios secundarios con closet y baño privado </p><p>• Closet de blancos </p><p>El condominio cuenta con: gimnasio, salón social, juegos infantiles, áreas verdes y&nbsp; parqueo para visitas.</p><p></p><p> Mantenimiento mensual: Q850</p>

Amenidades

Área de JuegosÁrea verdeBodegaCuarto de ServicioEstudioGimnasioJardinLavanderíaParqueo de VisitasSala familiarSalón Social

Ubicación

Villa Canales, Guatemala · Km. 27.3 Carretera a El Salvador

WhatsApp

Puntaje de Inversión

60/100

Inversión promedio

Rendimiento bruto

7.2%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

5.1%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

15% bajo

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

Ver propiedades similares →

Calculadora de pago mensual

Pago mensual estimado

$2,023/mes

Préstamo de $196,000

Estimación, no es una oferta de financiamiento.

Este anuncio proviene de Homes Guatemala. Para más detalles, fotos y contacto, visita el anuncio original.

Ver anuncio original

Propiedades similares