Casa en Venta, Km. 27.3 Carretera a El Salvador.
Villa Canales, Guatemala · Km. 27.3 Carretera a El Salvador
Publicado hace 7 días
$245,000
≈ Q 1,866,655
Habitaciones
3
Baños
3
Área construida
300 m²
Detalles de la propiedad
Interior
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Área construida
- 300 m²
Construcción
- Tipo de propiedad
- Casa
Parqueo
- Parqueos
- 3
Descripción
<p><strong>Condominio Bosques de Vilaverde. </strong></p><p><strong>3 dormitorios, 3.5 baños, sala, comedor, cocina, desayunador, jardín, estudio y sala familiar. Lavandería, patio de servicio, cuarto de servicio con baño completo y bodega. Estacionamiento techado para 2 vehículos y 1 más sin techar. </strong></p><p><strong>Área de construcción: 300 mts² </strong></p><p><strong>Área de terreno: 286.23 vrs² </strong></p><p>Ambientes </p><p><strong>Primer nivel: </strong></p><p>• Vestíbulo de ingreso </p><p>• Baño de visitas </p><p>• Sala y comedor con salida a jardín </p><p>• Cocina abierta </p><p>• Desayunador </p><p>• Jardín </p><p>• Lavandería </p><p>• Patio de servicio </p><p>• Cuarto de servicio con baño completo </p><p>• Bodega </p><p>• Estacionamiento techado para 2 vehículos y 1 más sin techar </p><p><strong>Segundo nivel: </strong></p><p>• Sala familiar </p><p>• Estudio </p><p>• Dormitorio principal con closet y baño privado </p><p>• 2 dormitorios secundarios con closet y baño privado </p><p>• Closet de blancos </p><p>El condominio cuenta con: gimnasio, salón social, juegos infantiles, áreas verdes y parqueo para visitas.</p><p></p><p> Mantenimiento mensual: Q850</p>
Amenidades
Ubicación
Villa Canales, Guatemala · Km. 27.3 Carretera a El Salvador
Puntaje de Inversión
Inversión promedio
Rendimiento bruto
7.2%
renta anual ÷ precio
Cap rate (neto)
5.1%
tras gastos ~30%
Precio vs. mercado
15% bajo
vs. comparables
Confianza
Alta
calidad de datos
Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.
Calculadora de pago mensual
Pago mensual estimado
$2,023/mes
Préstamo de $196,000
Estimación, no es una oferta de financiamiento.
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