Venta de casa en zona 06 Residenciales Cipresales
Zona 6, Guatemala · Guatemala
Publicado hace 17 días
Q 1,980,000
≈ $259,877
Habitaciones
10
Baños
4
Área construida
200 m²
Detalles de la propiedad
Interior
- Habitaciones
- 10
- Baños
- 4
- Área construida
- 200 m²
Construcción
- Tipo de propiedad
- Casa
Parqueo
- Parqueos
- 4
Descripción
¡Oportunidad de Inversión y Vivienda en Residenciales Cipresales, Zona 6! Ubicada en la zona 6, esta propiedad es ideal para familias grandes o inversionistas que buscan rentabilidad inmediata. A pocos minutos de Calle Martí y CC Mega6. Distribución de la propiedad: Casa Principal (1 nivel): Sala-comedor y cocina, 4 dormitorios amplios y 2 baños. Apartamento 1: Espacio de sala-comedor, cocina, 1 baño completo y 3 dormitorios. Apartamento 2: Sala-comedor, cocina, 3 dormitorios y 2 baños. Parqueos 4 Amenidades del Condominio: Viva con tranquilidad gracias a sus 2 garitas de acceso. El complejo cuenta con áreas verdes, canchas deportivas, juegos infantiles y salón social para sus eventos. Medidas del terreno: 10 x 20 metros. Precio: Q 1,980,000.00 Nota importante: Venta mediante Cesión de Derechos. C.
Ubicación
Puntaje de Inversión
Inversión promedio
Rendimiento bruto
6.2%
renta anual ÷ precio
Cap rate (neto)
4.3%
tras gastos ~30%
Precio vs. mercado
16% bajo
vs. comparables
Confianza
Alta
calidad de datos
Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.
Calculadora de pago mensual
Pago mensual estimado
Q 16,350/mes
Préstamo de Q 1,584,000
Estimación, no es una oferta de financiamiento.
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