Descripción

Rodeada por el agradable clima de montaña y la belleza natural del Cerro Alux, esta propiedad se encuentra dentro del residencial Lomas de Cerro Alux, ubicado estratégicamente en el km 26 de la Carretera Interamericana. Su ubicación permite un acceso rápido a la vía principal, disfrutando al mismo tiempo de la tranquilidad, privacidad y seguridad que brinda un complejo residencial con ingreso controlado mediante portón eléctrico accionado por control remoto. Esta casa de dos niveles representa una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con una construcción sólida y amplios espacios, con el gran potencial de modernizarla y convertirla en una elegante residencia en una de las zonas más agradables de San Lucas Sacatepéquez. En el primer nivel, la vivienda cuenta con garaje para un vehículo, patio frontal y un cómodo pasillo peatonal que conduce al ingreso principal. Al entrar, se descubre un área social integrada de sala y comedor en ambiente abierto, ideal para compartir en familia. La cocina cuenta con salida directa hacia el jardín posterior, creando una agradable conexión entre los espacios interiores y exteriores. Además, dispone de una habitación adicional que actualmente puede funcionar como pantry, alacena o cuarto de apoyo para la cocina, una práctica área de lavandería techada con conexiones para lavadora y secadora, así como un baño de visitas. En el segundo nivel se encuentran tres habitaciones con excelente iluminación natural y ventilación. Una de ellas ofrece acceso a un encantador balcón frontal en forma de “L”, un espacio perfecto para colocar una sala exterior, disfrutar de una lectura, tomar una taza de café o simplemente apreciar el entorno arbolado del sector. Una de las habitaciones cuenta con baño privado, mientras que las habitaciones secundarias disponen de un baño familiar amplio, equipado con una práctica banca empotrada en el área de ducha que aporta mayor comodidad. La propiedad se complementa con un amplio jardín posterior, equivalente aproximadamente al 50% del área del terreno, ofreciendo un maravilloso espacio para crear áreas de entretenimiento, un jardín ornamental, una pérgola o incluso futuras ampliaciones de la vivienda. Sus gradas exteriores permiten el acceso a una amplia terraza en la azotea, un área versátil ideal para tender ropa al aire libre, crear un espacio de descanso o aprovechar las vistas hacia la naturaleza y los árboles que rodean esta privilegiada ubicación. Construida con block tradicional, losa de concreto con fundición convencional, pisos cerámicos y ventanas protegidas con elegantes balcones de hierro, esta residencia ofrece una base estructural sólida y segura, convirtiéndose en una inversión con un enorme potencial para remodelar y elevarla al nivel de una residencia de lujo en San Lucas Sacatepéquez. Una excelente oportunidad para quienes valoran los espacios generosos, el contacto con la naturaleza y la posibilidad de personalizar una vivienda a su gusto en un entorno tranquilo y con excelente conectividad. El terreno de esta propiedad mide 7m de frente x 29.34m de fondo. El área construida es 226 m². Aprovecha esta gran oportunidad de inversión en uno de los mejores lugares y cerca del parque Alux con toboganes, churrasqueras, etc.. caminable a este recinto protegido por su naturaleza.