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House for sale 1 level

Antigua Guatemala, Sacatepéquez · La Antigua Guatemala, Sacatepéquez

Publicado hace 6 días

$325,000

≈ Q 2,476,175

-14% vs. mercado · Bajo el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

200 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 2
Baños: 2
Área construida: 200 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Descripción

Colonial charm just 10 minutes from the heart of La Antigua, in San Pedro las Huertas Discover this charming single-story home, located in a quiet, safe, non-residential setting, ideal for those seeking comfort and privacy without leaving the colonial city.It features two spacious bedrooms, each with its own bathroom; the master bedroom has a walk-in closet and the second bedroom has a closet. Enjoy a cozy living room, dining room, functional kitchen, utility room, laundry room, and two gardens that provide fresh air and natural light. The terrace is the perfect place to relax or share with family and friends, equipped with a barbecue grill and spectacular views of the volcanoes. Located in a growing area with high added value, just minutes from the new Paseo Ciudad Vieja shopping center, where you'll find stores like La Torre, Dollarcity, Pollo Campero, and more. Your future starts here Schedule your visit!

Ubicación

Antigua Guatemala, Sacatepéquez · La Antigua Guatemala, Sacatepéquez

Puntaje de Inversión

65/100

Inversión promedio

Rendimiento bruto

7.0%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

4.9%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

18% bajo

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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