En ventaApartamentoProperstar

Elegante Villa en El Paredón – 2 Dormitorios y Piscina Compartida

Sipacate, Escuintla · WW8J+HW, El Paredon, Guatemala

Publicado hace 131 días

$260,000

≈ Q 1,980,940

+498% vs. mercado · Sobre el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

75 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 2
Baños: 1
Área construida: 75 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Apartamento

Terreno

Área de terreno: 94 m²

Ubicación

Puntaje de Inversión

25/100

Inversión débil

Rendimiento bruto

4.1%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

2.9%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

50% sobre

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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