En ventaCasaRE/MAX Centroamérica

House for Sale in Arcos de Santa María II

Sacatepéquez · Santiago Sacatepequez, Sacatepéquez

Publicado hace 6 días

$73,800

≈ Q 562,282

-37% vs. mercado · Bajo el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

70 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 3
Baños: 2
Área construida: 70 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Descripción

Three-Level Home for Sale Space, Comfort, and Excellent Location This three-level property offers spacious living areas and a layout designed for comfortable family living. With 104 m² of construction on a 70 m² lot, it is an excellent option for those seeking comfort, security, and community amenities to enjoy. Layout Living and dining area with excellent natural lighting Spacious and functional kitchen Primary bedroom with closet and private bathroom Two secondary bedrooms with shared bathroom Guest bathroom Laundry patio with utility sink Terrace with views Two parking spaces Residential Community Amenities Sports courts Social area for gatherings Children s playground Swimming pools Construction Details Block walls Ceramic flooring MDF doors Reinforced concrete terrace roofs PVC windows Location: Arcos de Santa Mar a 2Price: Q575,000IUSI Property Tax: Q337 quarterlyMaintenance Fee: Q500 This home combines comfortable living spaces, family-friendly amenities, and security, making it a great investment opportunity.

Ubicación

Sacatepéquez · Santiago Sacatepequez, Sacatepéquez

Puntaje de Inversión

75/100

Buena inversión

Rendimiento bruto

12.2%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

8.6%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

31% bajo

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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