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Estrena casa en Residencial Paseo de Santiago

Sacatepéquez · Sacatepéquez

Publicado hace 6 días

Q 845,000

≈ $110,907

-49% vs. mercado · Bajo el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

130 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 3
Baños: 2
Área construida: 130 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Parqueo

Parqueos: 2

Descripción

Ubicada en Santiago Sacatepéquez, a solo minutos de San Lucas Descubre esta hermosa casa nueva, diseñada para brindar comodidad, estilo y seguridad en un entorno tranquilo y exclusivo. Detalles de la propiedad: • Terreno: 90 m² • Construcción: 130 m² • 3 habitaciones amplias (principal con baño) • 2 baños completos + baño de visitas • Sala, comedor y cocina integrados • Balcón con vista panorámica • Terraza • Área de lavandería • Parqueo para 2 vehículos Amenidades y beneficios: • Urbanización cerrada • Seguridad 24/7 • Acceso controlado • Calles pavimentadas • Entorno ideal para familias Acabados modernos con pisos cerámicos tipo madera que aportan calidez y elegancia a cada espacio. Precio de venta: Q950,000 Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona de alta demanda, con fácil acceso y rodeada de tranquilidad.

Ubicación

Sacatepéquez · Sacatepéquez

Puntaje de Inversión

84/100

Inversión excelente

Rendimiento bruto

15.1%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

10.6%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

44% bajo

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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