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Edificio de apartamentos en Zona 12, Guatemala

Zona 12, Guatemala, Guatemala · Ciudad de Guatemala

Publicado hace 360 días

Q 4,000,000

≈ $525,003

-48% vs. mercado · Bajo el precio de mercado

Habitaciones

Área construida

480 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 8
Área construida: 480 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Apartamento

Descripción

Vendo precioso Edificio de apartamentos en Zona 12. 4 apartamentos de dos niveles en Zona 12, independientes, con un parqueo cada uno, de 2 dormitorios, sala, comedor, cocina, un baño completo cada apto y 2 par-queos de visitas. buen acceso: Plaza Atanazio Utzul, 3minutos.. Vistares y Universidad …

Ubicación

Zona 12, Guatemala, Guatemala · Ciudad de Guatemala

Puntaje de Inversión

81/100

Inversión excelente

Rendimiento bruto

10.9%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

7.6%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

40% bajo

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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