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RESIDENCIA DE LUJO EN VENTA EN LA FONTANA I -- CAES, Guatemala

Fraijanes, Guatemala · Villa Canales

Publicado hace 12 días

Q 5,000,000

≈ $656,254

+33% vs. mercado · Sobre el precio de mercado

Habitaciones

Área construida

507 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 5
Área construida: 507 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Descripción

Descubre una casa diseñada para quienes valoran exclusividad, amplitud y conexión con la naturaleza. Ubicada en uno de los residenciales más prestigiosos de Fraijanes, esta impresionante residencia combina arquitectura contemporánea, acabados de lujo y ambientes llenos de luz natural. La Fontana I …

Ubicación

Fraijanes, Guatemala · Villa Canales

Puntaje de Inversión

40/100

Inversión baja

Rendimiento bruto

4.0%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

2.8%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

29% sobre

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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