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MODERN HOUSE, PORTAL VERDE CONDO - 3 BEDROOMS / ST. CATARINA PINULA

Santa Catarina Pinula, Guatemala · Santa Catarina Pinula, Guatemala

Publicado hace 6 días

$510,000

≈ Q 3,885,690

-6% vs. mercado · Levemente bajo el mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

500 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 3
Baños: 4
Área construida: 500 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Descripción

Land Area: Approx. 500 sq. ft. Construction Area: 420 sq. ft. Bedrooms: 3 Bathrooms: 4 Parking: 2 INFORMATION: ID # 002983663003 Spacious, well-lit house with a rear garden, near condominiums such as Bella Luces and Antaria Bellas Luces. Ideal for families seeking tranquility and a peaceful setting surrounded by greenery. First Level: Study with full bathroom, family room, large kitchen with island and access to the garden, laundry area, large utility room, pergola with garden. Second Level: Family room, hallway leading to the bedrooms, spacious and well-lit bedrooms with closets, and a full bathroom. Master bedroom with large walk-in closet and full bathroom. AMENITIES: Garden for events. Social room. Small gym. *FINANCING OPTION: 40%*

Ubicación

Santa Catarina Pinula, Guatemala · Santa Catarina Pinula, Guatemala

Puntaje de Inversión

55/100

Inversión promedio

Rendimiento bruto

5.7%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

4.0%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

9% bajo

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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