ViveGuate
Volver al mapa
En ventaCasaRE/MAX Centroamérica

Casa en venta en San Miguel Dueñas, a 20 minutos de Antigua Guatemala

San Miguel Dueñas, Sacatepéquez · San Miguel Dueñas, Sacatepéquez

Publicado hace 6 días

$468,000

≈ Q 3,565,692

-44% vs. mercado · Bajo el precio de mercado

Habitaciones

4

Baños

4

Área construida

464 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones
4
Baños
4
Área construida
464 m²

Construcción

Tipo de propiedad
Casa

Descripción

Descubra una oportunidad nica de vivir en un entorno exclusivo y natural en San Miguel Due as, a solo 20 minutos de la Antigua Guatemala. Esta impresionante residencia ofrece un refugio de tranquilidad con vistas panor micas a los majestuosos volcanes y una ubicaci n estrat gica con excelente acceso a la RN-14. Disfrute de la cercan a a colegios, restaurantes y centros comerciales, asegurando comodidad y conveniencia. Ubicada dentro de un condominio que garantiza seguridad las 24 horas del d a, esta propiedad es ideal para familias que buscan un estilo de vida activo y relajado. Las amenidades incluyen amplias reas verdes, piscina, cancha deportiva, gimnasio al aire libre, juegos para ni os, parque para perros, sala de juegos y reas sociales equipadas con churrasquera y fogata. Es el escenario perfecto tanto para vivir como para invertir a largo plazo. Primer nivel: Sala con chimenea Comedor Cocina con c pula Dormitorio principal con ba o y closet Dos dormitorios secundarios, cada uno con ba o y armario. Medio ba o de visitas Lavander a M dulo de grados Segundo nivel: Dormitorio principal con ba o y closet Medio ba o de visitas Terraza con vistas impresionantes P rgola de madera Churrasquera de ladrillo cuota de mantenimiento: Q375 / $50USD incluye seguridad, mantenimiento de reas comunes y 1/2 paja de agua. Adem s, esta propiedad ofrece opciones de financiamiento para residentes guatemaltecos, guatemaltecos que viven en el extranjero y extranjeros, facilitando as la adquisici n de esta joya inmobiliaria. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar donde la naturaleza y el confort se encuentran en perfecta armon a.

Ubicación

San Miguel Dueñas, Sacatepéquez · San Miguel Dueñas, Sacatepéquez

WhatsApp

Puntaje de Inversión

78/100

Buena inversión

Rendimiento bruto

12.8%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

8.9%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

44% bajo

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

Ver propiedades similares →

Calculadora de pago mensual

Pago mensual estimado

$3,865/mes

Préstamo de $374,400

Estimación, no es una oferta de financiamiento.

Este anuncio proviene de RE/MAX Centroamérica. Para más detalles, fotos y contacto, visita el anuncio original.

Ver anuncio original

Propiedades similares