Casa en venta en San Miguel Dueñas, a 20 minutos de Antigua Guatemala
San Miguel Dueñas, Sacatepéquez · San Miguel Dueñas, Sacatepéquez
Publicado hace 6 días
$468,000
≈ Q 3,565,692
Habitaciones
4
Baños
4
Área construida
464 m²
Detalles de la propiedad
Interior
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 4
- Área construida
- 464 m²
Construcción
- Tipo de propiedad
- Casa
Descripción
Descubra una oportunidad nica de vivir en un entorno exclusivo y natural en San Miguel Due as, a solo 20 minutos de la Antigua Guatemala. Esta impresionante residencia ofrece un refugio de tranquilidad con vistas panor micas a los majestuosos volcanes y una ubicaci n estrat gica con excelente acceso a la RN-14. Disfrute de la cercan a a colegios, restaurantes y centros comerciales, asegurando comodidad y conveniencia. Ubicada dentro de un condominio que garantiza seguridad las 24 horas del d a, esta propiedad es ideal para familias que buscan un estilo de vida activo y relajado. Las amenidades incluyen amplias reas verdes, piscina, cancha deportiva, gimnasio al aire libre, juegos para ni os, parque para perros, sala de juegos y reas sociales equipadas con churrasquera y fogata. Es el escenario perfecto tanto para vivir como para invertir a largo plazo. Primer nivel: Sala con chimenea Comedor Cocina con c pula Dormitorio principal con ba o y closet Dos dormitorios secundarios, cada uno con ba o y armario. Medio ba o de visitas Lavander a M dulo de grados Segundo nivel: Dormitorio principal con ba o y closet Medio ba o de visitas Terraza con vistas impresionantes P rgola de madera Churrasquera de ladrillo cuota de mantenimiento: Q375 / $50USD incluye seguridad, mantenimiento de reas comunes y 1/2 paja de agua. Adem s, esta propiedad ofrece opciones de financiamiento para residentes guatemaltecos, guatemaltecos que viven en el extranjero y extranjeros, facilitando as la adquisici n de esta joya inmobiliaria. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar donde la naturaleza y el confort se encuentran en perfecta armon a.
Ubicación
San Miguel Dueñas, Sacatepéquez · San Miguel Dueñas, Sacatepéquez
Puntaje de Inversión
Buena inversión
Rendimiento bruto
12.8%
renta anual ÷ precio
Cap rate (neto)
8.9%
tras gastos ~30%
Precio vs. mercado
44% bajo
vs. comparables
Confianza
Alta
calidad de datos
Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.
Calculadora de pago mensual
Pago mensual estimado
$3,865/mes
Préstamo de $374,400
Estimación, no es una oferta de financiamiento.
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