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House for For Sale, in CAES Km 26.5, Bosques de Vila Verde

Villa Canales, Guatemala · Villa Canales, Guatemala

Publicado hace 6 días

$380,000

≈ Q 2,895,220

+96% vs. mercado · Sobre el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

203 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 3
Baños: 3
Área construida: 203 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Descripción

Modern and spacious home surrounded by nature in a peaceful and secure environment. Ideal for family living. Km 26.5, Bosques de Vila Verde Condominium Main road access 400 m² of construction FIRST LEVEL: Spacious living room Modern bar area Dining room Large kitchen with island and breakfast bar Maid s quarterts with full bathroom Laundry area with utility sink Central water heating system Garage for 2 large vehicles Guest bathroom SECOND LEVEL: Family room Master bedroom with jacuzzi, private bathroom, and walk-in closet 2 secondary bedrooms with shared full bathroom 2 spacious balconies Ready installation for air conditioning FEATURES: Blinds included Water cistern Laundry area Reinforced double-glazed balcony windows LOCATION: Shopping centers and businesses nearby Hospitals nearby Bilingual educational institutions: Village School Casa Bernab Vista Hermosa Bilingual School Complete and legally organized documentation. $380,000 + legal fees

Ubicación

Villa Canales, Guatemala · Villa Canales, Guatemala

Puntaje de Inversión

32/100

Inversión baja

Rendimiento bruto

3.2%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

2.2%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

50% sobre

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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