Vista Bella II - Apartamento en Venta, Km 9.5 Carretera a El Salvador
Santa Catarina Pinula, Guatemala · Km 9.5 Carretera a El Salvador CAES Abajo KM 14
Publicado hace 7 días
$280,000
≈ Q 2,133,320
Habitaciones
3
Baños
3
Área construida
179 m²
Detalles de la propiedad
Interior
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Área construida
- 179 m²
Construcción
- Tipo de propiedad
- Apartamento
Parqueo
- Parqueos
- 2
Descripción
<p><strong><br>Edificio Vista Bella II</strong></p><p><strong>3 dormitorios, 2.5 baños, sala-comedor, balcón, cocina, lavandería, cuarto de servicio, bodega y 2 estacionamientos.</strong></p><p><strong><br></strong></p><p><strong>Área de apartamento: 154.61</strong></p><p><strong>Área de parqueos: 25 mts²</strong></p><p><strong>Área total: 179.61 mts²</strong></p><p><strong><br></strong></p><p>Ambientes:</p><ul><li><p>Dormitorio principal con walk-in closet y baño privado</p></li><li><p>2 dormitorios secundarios que comparten baño</p></li><li><p>Baño para visitas</p></li><li><p>Sala-comedor</p></li><li><p>Balcón amplio con lindas vistas</p></li><li><p>Cocina</p></li><li><p>Lavandería</p></li><li><p>Cuarto de servicio con baño</p></li><li><p>Bodega</p></li><li><p>2 estacionamientos</p></li></ul><p>El edificio cuenta con gimnasio, parqueo para visitas y áreas verdes.</p><p>Mantenimiento mensual: Q1,918</p>
Amenidades
Ubicación
Santa Catarina Pinula, Guatemala · Km 9.5 Carretera a El Salvador CAES Abajo KM 14
Puntaje de Inversión
Inversión promedio
Rendimiento bruto
6.3%
renta anual ÷ precio
Cap rate (neto)
4.4%
tras gastos ~30%
Precio vs. mercado
8% sobre
vs. comparables
Confianza
Alta
calidad de datos
Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.
Calculadora de pago mensual
Pago mensual estimado
$2,312/mes
Préstamo de $224,000
Estimación, no es una oferta de financiamiento.
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