En ventaApartamentoRE/MAX Centroamérica

VISTA BELLA II – APARTMENT FOR SALE, KM 9.5 ON THE HIGHWAY TO EL SALVADOR

Santa Catarina Pinula, Guatemala · Guatemala City, Guatemala

Publicado hace 6 días

$260,000

≈ Q 1,980,940

-7% vs. mercado · Levemente bajo el mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

180 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 3
Baños: 2
Área construida: 180 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Apartamento

Descripción

Vista Bella II Building Apartment area: 154.61 m² Parking area: 25 m² Total area: 179.61 m² Rooms: Master bedroom with walk-in closet and private bathroom 2 secondary bedrooms that share a bathroom Living and dining room Large balcony with beautiful views Kitchen Laundry room 2 parking spaces Amenities: Gym Play area Terrace as a social area

Ubicación

Santa Catarina Pinula, Guatemala · Guatemala City, Guatemala

Puntaje de Inversión

60/100

Inversión promedio

Rendimiento bruto

6.9%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

4.8%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

0% bajo

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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