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APARTAMENTO EN VENTA - EDIFICIO CALEDONIA ZONA 16, Santa Catarina Pinula

Zona 16, Santa Catarina Pinula, Guatemala · Ciudad de Guatemala

Publicado hace 45 días

Q 1,560,000

≈ $204,751

-25% vs. mercado · Bajo el precio de mercado

Habitaciones

Área construida

100 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 3
Área construida: 100 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Apartamento

Descripción

Descubre la oportunidad de vivir en uno de los sectores más privilegiados de Ciudad de Guatemala. Este apartamento combina amplitud, modernidad y seguridad, ideal para quienes buscan conquistar un estilo de vida superior y brindar lo mejor a su familia. Características principales: 3 habitaciones …

Ubicación

Zona 16, Santa Catarina Pinula, Guatemala · Ciudad de Guatemala

Puntaje de Inversión

38/100

Inversión baja

Rendimiento bruto

4.8%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

3.4%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

41% sobre

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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