En ventaApartamentoRE/MAX Centroamérica

Altos de Casa Bella, Apartment for Sale in Carretera a El Salvador

Santa Catarina Pinula, Guatemala · Santa Catarina Pinula, Guatemala

Publicado hace 6 días

$286,000

≈ Q 2,179,034

-36% vs. mercado · Bajo el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

286 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 3
Baños: 3
Área construida: 286 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Apartamento

Descripción

Apartment with very spacious rooms on Carretera al Salvador km 14.1 Altos de Casa Bella area of Muxbal, on the first level with 3 bedrooms, the main one with a walking closet and private bathroom and 2 bedrooms with closet and sharing a full bathroom, kitchen, laundry room, bedroom service with bathroom, guest bathroom, living room, dining room, large terrace of approximately 80 meters. warehouse and parking two vehicles side by side. Condominium with 12 units in a 3-level building with elevator, visitor parking, children's play area, own well and power plant, ecological and very quiet environment.

Ubicación

Santa Catarina Pinula, Guatemala · Santa Catarina Pinula, Guatemala

Puntaje de Inversión

81/100

Inversión excelente

Rendimiento bruto

9.9%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

6.9%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

31% bajo

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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