En ventaApartamentoRE/MAX Centroamérica

Apartamento en venta, Viaggio, zona 16, Muxbal

Zona 16, Santa Catarina Pinula, Guatemala · San Jose Pinula, Guatemala

Publicado hace 6 días

$106,000

≈ Q 807,614

-18% vs. mercado · Bajo el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

47 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 1
Baños: 1
Área construida: 47 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Apartamento

Descripción

Apartamento en Muxbal Apartment available 1 bedroom 1 parking space Fully equipped kitchen Laundry area Luxury amenities Social room Co-working space Gym Sky Lounge Children's playground Barbecue area Guest parking Rental price: Q5,500 Sale price: Approx. Q826,722 / $105,990

Ubicación

Zona 16, Santa Catarina Pinula, Guatemala · San Jose Pinula, Guatemala

Puntaje de Inversión

33/100

Inversión baja

Rendimiento bruto

4.4%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

3.1%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

50% sobre

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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