Casa en Venta, Km. 27.3 Carretera a El Salvador.
Fraijanes, Guatemala · Km. 27.3 Carretera a El Salvador
Publicado hace 7 días
$210,000
≈ Q 1,599,990
Habitaciones
3
Baños
2
Área construida
183 m²
Detalles de la propiedad
Interior
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Área construida
- 183 m²
Construcción
- Tipo de propiedad
- Casa
Parqueo
- Parqueos
- 3
Descripción
<p><strong>Casa en Venta, Km. 27.3 Carretera a El Salvador. </strong></p><p><strong>Condominio Bosques de Vilaverde. </strong></p><p><strong>3 dormitorios, 2.5 baños, sala, comedor, cocina, jardín, estudio y sala familiar. Lavandería y cuarto de servicio con baño completo. Estacionamiento sin techar para 3 vehículos. </strong></p><p><strong>Área de construcción: 182.60 mts² </strong></p><p><strong>Área de terreno: 286.23 vrs² </strong></p><p>Ambientes </p><p><strong>Primer nivel: </strong></p><p>• Vestíbulo de ingreso </p><p>• Baño de visitas </p><p>• Estudio </p><p>• Sala-comedor con salida a jardín </p><p>• Cocina abierta </p><p>• Jardín </p><p>• Lavandería </p><p>• Cuarto de servicio con baño completo </p><p>• Estacionamiento sin techar para 3 vehículos </p><p><strong>Segundo nivel: </strong></p><p>• Sala familiar </p><p>• Dormitorio principal con walk-in closet, baño privado y balcón </p><p>• Dormitorio secundario con closet y balcón </p><p>• Dormitorio secundario con closet </p><p>• Baño secundario completo </p><p>El condominio cuenta con: gimnasio, salón social, juegos infantiles, áreas verdes y parqueo para visitas. </p><p></p><p>Mantenimiento mensual: Q850</p>
Amenidades
Ubicación
Puntaje de Inversión
Inversión baja
Rendimiento bruto
5.1%
renta anual ÷ precio
Cap rate (neto)
3.6%
tras gastos ~30%
Precio vs. mercado
20% sobre
vs. comparables
Confianza
Alta
calidad de datos
Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.
Calculadora de pago mensual
Pago mensual estimado
$1,734/mes
Préstamo de $168,000
Estimación, no es una oferta de financiamiento.
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