En ventaCasaRE/MAX Centroamérica

Charming colonial house for sale, San Pedro Las Huertas.

Antigua Guatemala, Sacatepéquez · San Pedro Las Huertas, Sacatepéquez

Publicado hace 6 días

$250,000

≈ Q 1,904,750

-34% vs. mercado · Bajo el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

200 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 5
Baños: 3
Área construida: 200 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Descripción

Beautiful colonial-style house, just a few minutes from Antigua Guatemala. Ideal for those looking to live or invest in a traditional, safe environment with excellent added value.The property features spacious, well-lit interiors.CENTRAL PATIO WITH GARDEN, providing natural light and ventilation throughout the house.COZY LIVING ROOM WITH FIREPLACECOLONIAL DETAILS.SPACIOUS TERRACE, ideal for a social area or enjoying unobstructed views.VERSATILE SPACES, which can be adapted as bedrooms, a study, or an office.Its layout and style make it suitable as a family home, vacation house, or rental investment.PRIVILEGED LOCATION, in one of the most sought-after areas around Antigua Guatemala, surrounded by nature and with easy access to services.

Ubicación

Antigua Guatemala, Sacatepéquez · San Pedro Las Huertas, Sacatepéquez

Puntaje de Inversión

74/100

Buena inversión

Rendimiento bruto

9.1%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

6.3%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

37% bajo

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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