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CASA EN VENTA – Residenciales Pinares Del Norte, Zona 18

Zona 18, Guatemala, Guatemala · Residenciales Pinares del Norte, Zona 18, Guatemala

Publicado hace 115 días

Q 540,000

≈ $70,875

+50% vs. mercado · Sobre el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

58 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 3
Baños: 1
Área construida: 58 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Terreno

Área de terreno: 90 m²

Parqueo

Parqueos: 2

Descripción

Dirección: Residenciales Pinares del Norte, Zona 18 Medidas: Terreno: 6 x 15 m (90 m²) Construcción: 58 m² Casa de 1 nivel Reforzada para construir segundo nivel Distribución: Parqueo para 2 vehículos (no techado) Sala Comedor Cocina 1 baño completo 3 dormitorios Área de lavandería Patio Precio: Q.540,000.00 (Incluye impuestos de venta y gastos de cierre) Financiamiento hipotecario disponible Más información y citas por mensaje directo o WhatsApp.

Ubicación

Zona 18, Guatemala, Guatemala · Residenciales Pinares del Norte, Zona 18, Guatemala

Puntaje de Inversión

38/100

Inversión baja

Rendimiento bruto

6.6%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

4.6%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

50% sobre

vs. comparables

Confianza

Media

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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