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Mansión de Playa en Marina del Sur – Juan Gaviota

Juan Gaviota, Escuintla · Casa en Juan Gaviota, Puerto San José

Publicado hace 7 días

Q 18,500,000

≈ $2,428,140

+56% vs. mercado · Sobre el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

1,887 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 7
Baños: 8
Área construida: 1,887 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Ubicación

Juan Gaviota, Escuintla · Casa en Juan Gaviota, Puerto San José

Puntaje de Inversión

44/100

Inversión baja

Rendimiento bruto

4.7%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

3.3%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

11% sobre

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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