En ventaCasaEncuentra24

Venta de casa en Fuentes del Valle 2 Villa Nueva

Zona 5, Villa Nueva, Guatemala · San Miguel Petapa, Guatemala

Publicado hace 7 días

Q 750,000

≈ $98,438

-32% vs. mercado · Bajo el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

120 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 4
Baños: 2
Área construida: 120 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Parqueo

Parqueos: 2

Descripción

Casa en Venta – Fuentes del Valle 2, Zona 5 de Villa Nueva Cómoda propiedad ideal para familia, ubicada en un sector accesible y tranquilo, dentro de garita de seguridad, a pocos metros de centro comercial y servicios básicos de la zona. Terreno de 6 x 16 Mts. Parqueo para 2 vehículos Distribución: Primer nivel: 3 dormitorios 1 baño completo Sala, comedor y cocina Patio Segundo nivel: 2 dormitorios 1 baño completo Terraza Cuota de mantenimiento: Q340 mensuales Precio: Q750,000.00 negociables + 3% de timbres Para más información o agentar una visita, contáctanos C.

Ubicación

Puntaje de Inversión

62/100

Inversión promedio

Rendimiento bruto

7.5%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

5.2%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

32% bajo

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

Ver propiedades similares →